Ｑ、空家を全面リノベーションして賃貸したいと考えています。
リノベーションの内容や募集方法についてアドバイスを下さい。
A.リノベーション（現状の状態より付加価値の高くなるようなリフォーム）をお考えなのですね。
まずは募集方法ですがインターネット広告は必須だと思います。
その付加価値がアップした内容を写真や動画でリフォーム（綺麗になった箇所特に水回りなど）した箇所と合わせてインターネット等でPRする必要があります。
リノベーションの内容は立地や環境、物件の間取りや広さ、築年
数などを考慮して、入居者のニーズに合ったものにする必要があります。
リフォームが先行してしまい、投資した金額ほどの賃料アップがはかれない事は多々あります。
例えば、エアコン3台を60万円かけて取り付けたとして賃料が毎月5000円アップしたとしても回収するのに10年かかります。その間の故障の責任や費用を考えると取り付ける価値があるとは言えません。
リノベーション（リフォームで充分な場合もあります。）の内容もも当社にご相談いただけましたら、色々な提案をさせて頂いております。
またインターネット広告にも当社は力を入れておりますので是非、お問い合わせください。
