Ｑ、購入検討している建築条件付き土地があります。相場より半額近く安い価格で新築が建てられるとのこと。現況空家で、個人が業者に売却、業者が不動産屋に話を持ち込んだそうで、まだ本契約に至っていないそうですが、こちらが購入意思を示せば買えるとのこと。
個人が業者に安く譲ったのは、売り急ぎなどの理由があるのだろうと理解できるのですが、業者が不動産屋に利益を上乗せして売却することは可能ですよね？何故そうしないのか見当がつかないのですが…
ちなみに物件は日当たりもよく、住宅しか建設できないような地区です。道路幅も普通です。
Ａ、お客様の投稿にある「業者」とは紹介して貰った不動産会社とは別の不動産会社と理解させていただきます。
不動産会社が一度購入して再販すると登記費用や各種手数料等がかかるのと売主としての責任も大きいので不動産会社が売主の不動産をわざわざ購入して転売するより、仲介手数料を頂いてお客様に紹介する選択をする事は同業者としては理解できる部分もあります。
ただ売主の不動産会社（業者）が相場の半額近い金額で売却をかける理由はあると思います。
そちらの事情（悪い意味だけではありません）が気になりますね、申し訳ありませんがそちらの事情は紹介頂いた不動産会社に納得が行くまでご確認ください。
